第838章 买厂房
上班林黛玉提示您：看后求收藏（吾爱小说网www.52kxsw.net），接着再看更方便。
而且姜政看了一下每个厂区的资料，这几个厂区虽然价格，占地面积有差距外，地理位置也是天差地别。
吴中真正说起来也不小，离公司的距离远近也是在考虑范围内的。
这时候杜怡就开始解释起来：“我们公司不仅是做改良的汉服，传统的汉服也会去做。”
“而且主要做的事是中高端的生意。”
“有时候也会接洽一些剧组，或者是私人订制。”
“所以需要一些经验丰富的绣娘做刺绣，这种也是我们公司赚钱利润最大的地方。”
“有的汉服一件就可以卖到上万。”
“虽然现在很多都是交给绣娘自己拿回家去做，但以后正规化了之后，肯定是要招聘一些全职绣娘在厂区上班的。”
“所以这个地方咱们不能太偏。”
“最好离市中心比较近，或者是离公交站比较近。”
杜怡本身就有五六百万的存款，实际开这样一个公司并不需要太多钱，从程思瑶那边也了解到，在杜怡的操持下，公司开始运作后，在一个月内就已经有了第一笔订单，第二个月就开始有了自己的网店和线下门店。
第三个月网上的订单每天就有两到三单，第四个月每天单量就已经有四五十件，而线下还有不少其他订单。
到现在每天出货量都有上百件，以后的话估计会更多。
主要汉服款式比较多，现在都是在各家服装厂进行代工，自己还是要给相应的费用，以前只是几千件，那还好，可随着时间推移，自家的款式也越来越多，仅仅是代工已经有些满足不了自家的要求，索性不如直接自己开厂最好。
姜政指了指第二个厂区：“这个价格最高，但离这边不远，开车二十分钟就到了，要不去看看这个。”
程思瑶凑过来一看，虽然这个价格最高，但是占地面积最小，价格高主要是因为不在郊区，地理位置确实好。
“我们就算单量多，但是流水线一开，其实做起来还是很快的，所以需要的地方不一定大，而这个厂房我看连地皮都是一起卖的，按照现在房地产的价位，就算买了以后不用，也是一笔很好的投资。”
“再者说，价格虽然在这里，但也不是不好谈，我们要不要去看看。”
程思瑶看了两眼，觉得这个厂房是目前来看，最适合的，既然小两口都这么想，杜怡也笑着点头，拿起电话聊了两句。
“对方有空，我们现在就去看看吧。”
杜怡也有自己的专属座驾，只是一辆白色的奔驰e，她开着车带着两人去往厂房。
老板是一个中年男人，据杜怡所说，这老板姓朱，但是刚刚在电话里，这位朱老板提起刚刚也有人在看厂房，正在陪同，所以他今天刚好在。
也不知道对方是不是故意的，如果自己真的需要这个厂房的话，到时候压价反而不是很好压。
朱老板笑起来一副很和善老实的样子，原来这个厂房也是做的服装厂，现在里面是空空荡荡的。
原先里面的缝纫机，拷边机等设备一个都看不到了，估计都已经卖掉了。
“整个厂区实际面积1800平。”
“这栋楼是厂房，这边是办公楼，这边当时做了一个小的电动车停车棚，这边可以停七八辆轿车。”
“这边是出货的地方，有一个两百平的仓库，外面这条路少说可以两辆货车停的。”
“咱们这边还有一个小食堂，这边自己做饭都行的。”
“虽然不是很大，但该有的都有。”
杜怡微微颔首：“好是挺好，就是太小了，就算我们买了，后面还是要再装修搞一下也要花不少钱。”
“我们今天也看了另外一个厂房，人家那边机器都还在，价格比起你还要低一点，只是因为离这边还要再开十几分钟，所以我现在有些犹豫。”
没想到，自己这丈母娘也是玩暧昧的，不说自己喜欢，也不说自己不要，也没有说价格太高，只是犹豫不决。
朱老板苦笑道：“杜总，这个厂房我也花了不少心血，三百五十万，真的不能再低了。”
“唉”
杜怡看了一眼，只是摇了摇头，没有多说什么，然后又四处逛了逛，时而眉头微微蹙起，时而又好像很感兴趣。
等又逛了一圈之后，杜怡脸上逐渐才有些满意：“朱老板，我要是买这个厂，肯定只是看重地理位置。”
“但是你也知道的，服装厂来上班的外地人居多，不管怎么说，肯定要给他们提供宿舍的，所以对普通工人来说，这个位置没什么太大优势，反而这边房价贵，员工宿舍这边的成本还会增加，而这边我就是看着离公司近，我们方便管理。”
“但要是买稍微远一点的地方，对于我们管理层来说，也就是多开十几二十分钟的车，从我这边考虑，这也不是不能接受的事情。”
“但我心理上还是想着离公司近一点。”
“所以.....”
朱老板摆了摆手：“杜总，要不你报个价吧。”
“我看大家能不能接受。”
杜怡笑了笑：“三百万，怎么样”
“要是朱老板觉得三百万能接受，我们现在就可以签合同，一周内到账。”
一般来说，这种厂子倒闭，急着脱手的，基本上就是负债居多，所以急着变现，毕竟连机器都卖掉了。
而这种情况下，一般就是急着用钱，最好是越打款越好。
杜怡这一周内到账，让朱老板心动了。
“三百三十万”
“杜总，三百三十万怎么样?”
“朱老板 ，我们是诚心买的，三百万就是三百万。”
“如果你急着用钱，合约签订三个工作日打款。”
朱老板心里有些犹豫不定，没说同意也没说不同意。
杜怡看了他两眼：“朱老板再好好考虑考虑，我和另外一家厂子也没谈好，不过我告诉他们明天早上给他们结果。”
“目前符合我心意的就你们两家，朱老板要是后面考虑好了，直接给我打电话。”
朱老板点点头，这个厂虽然有不少人来看，大多数人也觉得性价比略低，也就像杜怡说的，来服装厂务工的很多都是外地人，大部分厂都会给人家安排住宿，这个厂在这一方面确实欠缺的很，而且这边离市中心近，也就意味着租房成本高。
所以很多人来看了都会选择其他的。
当然也不是没有人不买这个，但要么是卡在价格上，要么是卡在贷款上。
贷款放款总归是有时间的。
而自己每天也是有有利息的。
难呐.....
