第四章 竞拍会 (第1/2页)
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成立滨西区的公告发出后,滨海市很快便一次性挂出了六幅地块。
这六幅地块,编号从001到006。最大的面积约有5万平方米,最小的也有1万平方米。
这其中,最优质的一块地当属001号地块。
从公开的规划图来看,001号地块的位置,未来会是滨西区商业中心的一部分。
按照之前确定的“求精不求多”的基本原则,在此次滨西区的开发中,天盛地产将集中优势资金,全力争夺优质地块。不追求数量的多寡,只追求质量的高低。
001号地块无疑是一块优质地块,所以对于这块地,天盛地产是志在必得的!
……
经过30天的公示期,九月八日这天,滨海市举办了滨西区第一场土地出让竞拍会。
滨海市有资格参与竞拍的房企悉数到场,外地房企也来了不少,其中还包括几家国内顶尖房企。
可以预见的是,今天这场竞拍会一定会非常激烈!
天盛地产方面专门成立了一个竞拍小组,由秦朗亲自担任组长。组员包括金融中心总经理孙思远,以及相关的法务部、投资部、项目部等部门的高级职员。
由于这是第一场竞拍会,为表重视,陆以轩亲自来到了现场。
除了陆以轩,恒润集团董事长彭安、神龙集团董事长范龙,也都亲自来到了现场。
这两家都是滨海本地最有实力的房企,恒润集团的排名更是犹在天盛集团之前。
陆以轩坐下后很快便发现,范龙所在的位置离他并不远,稍微一歪头就能看见。
陆以轩心里想着:神龙集团穷得都开始变卖家产了,范龙这是哪来的勇气参加竞拍会
范龙也注意到了陆以轩,而且还冲着他点了点头,脸上带着一丝意味深长的笑意。
这下陆以轩更加纳闷儿了,范龙今天不但没有骂他,反而还冲他笑了!
事出反常必有妖!
陆以轩立马给自己的秘书刘磊发了条信息,让他赶紧查一下,看看神龙集团最近有没有什么异动。
……
主持人入场后,竞拍会正式开始!
按照竞拍流程,主持人先是详细介绍了一下六幅地块的具体情况。
其实各家房企在来这里之前,早就已经把这六幅地块研究透了。适不适合自家开发、以一个什么样的价位拿地、一次性拿几块地……这些早都已经有了规划。
主持人介绍完后,便来到了正式的拍卖环节。
第一块竞拍的土地是006号地块。
天盛地产对001号地块之外的其他地外并无兴趣,所以这时只是静静地看着其他同行不停地报价。
和预想中的一样,006号地块虽然只是普通的住宅用地,但是依然引发了激烈的争夺。
短短几分钟的时间里,就已经叫价了十几轮。而且在这之后,依然有五六家房企在持续报价。
最终,006号地块溢价8%,被恒润集团以3亿1千万的价格拿下。
陆以轩惊奇地发现,在006号地块的竞拍中,神龙集团竟然也在跟着报价!
陆以轩不禁想着:范龙这是纯粹在搅局呢还是从哪里又搞来了资金,真心想要拿地
……
第一块地已经拍出,接下来的几块地依然没有001号地,已经可以确定它是压轴出场的了。
在竞拍第003号地块的时候,令陆以轩更加惊奇的事情发生了。
这一次神龙集团并没有搅局似的随便报两次价,而是一路高歌猛进,杀到最后直接把这块地给拍了下来!
陆以轩皱着眉头看向范龙,却发现他也在一脸得意地看着自己。
陆以轩撇撇嘴,拿出手机,给范龙发了一条信息:神龙还有钱拿地吗交保证金都费劲吧
范龙很快回了过来:瞧不起谁啊你当我今天是来看热闹的啊
陆以轩回道:口气这么大,到期的债务都还完了吗
范龙回道:这就不用你操心了!
陆以轩收回手机,脸上露出一丝微笑,心里却并没有脸上那么轻松。
范龙好歹也在生意场上混迹了二十多年,如果没有十足的把握,肯定不会随便胡搞的。
看他这副有恃无恐的样子,应该是真的从哪里搞来了资金。
不过神龙的资金缺口那么大,也不知道范龙究竟是怎么解决的。
……
拍卖还在继续,终于轮到了压轴出场的001号地块。
这块地果然热度很高,报价的房企此起彼伏、络绎不绝。
陆以轩没有急着报价,感觉差不多要触到天花板了,这才开始报价。
五分钟后,天盛地产的报价依旧没能拿下001号地块。还在竞价的房企依然有六七家之多,恒润和神龙都在其中。
这时,陆以轩的手机震动起来,刘磊终于打来了电话。
陆以轩调低音量,放在耳边接了起来。
从始至终,陆以轩都没有说话,只是静静地听着刘磊汇报。
结束通话后,陆以轩放下手机,脸上露出一副了然的表情。
就在刚刚,滨海市几家大型企业发布了一份联合公告,公告的主要内容为:几家公司共同向神龙集团发放合计30亿元的短期贷款!
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